Hausverwaltung
Ganzheitliche Immobilienverwaltung mit Weitblick
Wir bieten Ihnen eine professionelle und wertorientierte Betreuung Ihres Zinshauses, Gewerbeobjektes, Sondereigentums oder Ihrer Eigentümergemeinschaft. Die Steuerung und Überwachung einer ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung ist die Grundlage für eine gepflegte Immobilie und die stabile Wertentwicklung Ihres Eigentums. Dienstleistungsverträge wie Hausmeisterservice, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Gartenpflege u.v.m. stehen auf dem ständigen Prüfstand für ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis.
Alle wirtschaftlichen und betreuungsnotwendigen Angelegenheiten Ihrer Immobilie werden von uns über eine verantwortungsvolle Mieter- und Objektbetreuung, Koordination und Überwachung der buchhalterischen Objektverwaltung sowie ein professionelles Vertragsmanagement abgedeckt.
Dworschak
Pfitzner
Leistungen
WEG-Verwaltung
Wir betreuen Ihr Zinshaus ganzheitlich – von der kaufmännischen und technischen Verwaltung bis zur strategischen Entwicklung mit Weitblick.
Unsere Leistungen im Bereich
WEG-Verwaltung:
Kaufmännische Verwaltung
- Überwachung von Zahlungseingängen
- Mahnwesen
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs (einschl. Prüfung von Rechnungen)
- Überprüfung der Mietentwicklung
- Durchführung der Mietanpassungen
- Abrechnung und Optimierung der Betriebskosten
- Abschluss von Versicherungsverträgen
- Vermietung inkl. Abnahmen und Übergaben
- Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Versorgern
- Optimierung von Dienstleister- und Versorgungsverträgen
- Reporting
Technische Verwaltung
- Planung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Regelmäßige und technische Objektbegehungen
- Überwachung der Verkehrssicherheit
- Überprüfung der Mietentwicklung
Objektentwicklung
- Abstimmung der mittel- und langfristigen Ziele
- Analyse des Entwicklungspotentials (z. B. Mietsteigerungen, Energie-Einsparmaßnahmen, Auf- oder Ausbau, Nachverdichtungen)
- Projektbetreuung vom Leistungsverzeichnis bis zur Schlussrechnung
- Prüfung der Möglichkeiten zur Inanspruchnahme von Fördermitteln (KfW/IFB-Hamburg)
Zinshausverwaltung
Wir betreuen Ihr Zinshaus ganzheitlich – von der kaufmännischen und technischen Verwaltung bis zur strategischen Entwicklung mit Weitblick.
Unsere Leistungen im Bereich
Zinshausverwaltung:
Kaufmännische Verwaltung
- Überwachung von Zahlungseingängen
- Mahnwesen
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs (einschl. Prüfung von Rechnungen)
- Überprüfung der Mietentwicklung
- Durchführung der Mietanpassungen
- Abrechnung und Optimierung der Betriebskosten
- Abschluss von Versicherungsverträgen
- Vermietung inkl. Abnahmen und Übergaben
- Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Versorgern
- Optimierung von Dienstleister- und Versorgungsverträgen
- Reporting
Technische Verwaltung
- Planung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Regelmäßige und technische Objektbegehungen
- Überwachung der Verkehrssicherheit
- Überprüfung der Mietentwicklung
Objektentwicklung
- Abstimmung der mittel- und langfristigen Ziele
- Analyse des Entwicklungspotentials (z. B. Mietsteigerungen, Energie-Einsparmaßnahmen, Auf- oder Ausbau, Nachverdichtungen)
- Projektbetreuung vom Leistungsverzeichnis bis zur Schlussrechnung
- Prüfung der Möglichkeiten zur Inanspruchnahme von Fördermitteln (KfW/IFB-Hamburg)
Sondereigentumsverwaltung
Professionelle Betreuung Ihrer Eigentumswohnung – von Abrechnung bis Instandhaltung, zuverlässig und effizient.
Unsere Leistungen im Bereich
Sondereigentumsverwaltung:
Kaufmännische Verwaltung
- Überwachung von Zahlungseingängen
- Mahnwesen
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs (einschl. Prüfung von Rechnungen)
- Überprüfung der Mietentwicklung
- Durchführung der Mietanpassungen
- Abrechnung und Optimierung der Betriebskosten
- Abschluss von Versicherungsverträgen
- Vermietung inkl. Abnahmen und Übergaben
- Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Versorgern
- Optimierung von Dienstleister- und Versorgungsverträgen
- Reporting
Technische Verwaltung
- Planung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Regelmäßige und technische Objektbegehungen
- Überwachung der Verkehrssicherheit
- Überprüfung der Mietentwicklung
Objektentwicklung
- Abstimmung der mittel- und langfristigen Ziele
- Analyse des Entwicklungspotentials (z. B. Mietsteigerungen, Energie-Einsparmaßnahmen, Auf- oder Ausbau, Nachverdichtungen)
- Projektbetreuung vom Leistungsverzeichnis bis zur Schlussrechnung
- Prüfung der Möglichkeiten zur Inanspruchnahme von Fördermitteln (KfW/IFB-Hamburg)
Bauwerk Hamburg Hausverwaltung in Zahlen
Mitarbeiter
pro Projekt
(Hamburg + Norddeutschland)
Referenzen
Hamburg-Eppendorf
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Hamburg-Bergdorf
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Hamburg-Winterhude
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