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Verkauf und Vermittlung Ihrer Immobilie auf Augenhöhe

Die Bauwerk Hamburg Vermittlung vereint Erfahrung aus mehr 25 Jahren mit Leidenschaft für Immobilien. Wir verstehen uns dabei unseren Kunden gegenüber als Geschäftspartner auf Augenhöhe. Unser Wissen und unsere Erfahrung aus über 1000 Immobilientransaktionen in Hamburg sowie unser Fingerspitzengefühl im Umgang mit Kunden, Behörden und Grundstücksnachbarn sind die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Ihr Ansprechpartner

René
Müller

Geschäftsführer Vermittlung und Beratung, Immobilienökonom (ebs)

040 41 33 05-000 E-Mail schreiben

Das können Sie erwarten

Kreative und urbane Konzepte mit Nachhaltigkeit

Umfassende Betreuung und Koordination des gesamten Prozesses

Gewachsene Partnerschaften mit Unternehmen, Behörden und Investoren

Leistungen

Verkauf

Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie unverbindlich und profitieren Sie von unserer Erfahrung für einen erfolgreichen Verkauf.

Unsere Leistungen im Bereich
Verkauf:

Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie unverbindlich und profitieren Sie von unserer Erfahrung für einen erfolgreichen Verkauf.

Kaufmännische Verwaltung

Überwachung von Zahlungseingängen
Mahnwesen
Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs (einschl. Prüfung von Rechnungen)
Überprüfung der Mietentwicklung
Durchführung der Mietanpassungen
Abrechnung und Optimierung der Betriebskosten
Abschluss von Versicherungsverträgen
Vermietung inkl. Abnahmen und Übergaben
Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Versorgern
Optimierung von Dienstleister- und Versorgungsverträgen
Reporting

Technische Verwaltung

Planung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
Regelmäßige und technische Objektbegehungen
Überwachung der Verkehrssicherheit
Überprüfung der Mietentwicklung

Objektentwicklung

Abstimmung der mittel- und langfristigen Ziele
Analyse des Entwicklungspotentials (z. B. Mietsteigerungen, Energie-Einsparmaßnahmen, Auf- oder Ausbau, Nachverdichtungen)
Projektbetreuung vom Leistungsverzeichnis bis zur Schlussrechnung
Prüfung der Möglichkeiten zur Inanspruchnahme von Fördermitteln (KfW/IFB-Hamburg)

Vermietung

Wir finden für Ihre Immobilie die passende Mietpartei – schnell, zuverlässig und mit Blick für Qualität, damit Ihr Objekt in besten Händen bleibt.

Unsere Leistungen im Bereich
Vermietung:

Professionelles Immobilienmanagement stellt die Basis unserer Arbeit dar und steht für eine zukunftsausgerichtete Immobilie. Wir sichern den Wert Ihres Zinshauses und sorgen für eine nachhaltige Steigerung der Rendite. Die vorab ausgearbeiteten Objektstrategien werden von uns effektiv und auf kurzem Wege in konkrete Maßnahmen zur Zielerreichung übersetzt und deren operative Umsetzung gesteuert und auch kontrolliert. Wir übernehmen gerne die verantwortungsvolle Betreuung Ihres Zinshauses und sind erster Ansprechpartner bei sämtlichen kaufmännischen, technischen und mietrechtlichen Themen rund um Ihre Immobilie.

Kaufmännische Verwaltung

Überwachung von Zahlungseingängen
Mahnwesen
Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs (einschl. Prüfung von Rechnungen)
Überprüfung der Mietentwicklung
Durchführung der Mietanpassungen
Abrechnung und Optimierung der Betriebskosten
Abschluss von Versicherungsverträgen
Vermietung inkl. Abnahmen und Übergaben
Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Versorgern
Optimierung von Dienstleister- und Versorgungsverträgen
Reporting

Technische Verwaltung

Planung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
Regelmäßige und technische Objektbegehungen
Überwachung der Verkehrssicherheit
Überprüfung der Mietentwicklung

Objektentwicklung

Abstimmung der mittel- und langfristigen Ziele
Analyse des Entwicklungspotentials (z. B. Mietsteigerungen, Energie-Einsparmaßnahmen, Auf- oder Ausbau, Nachverdichtungen)
Projektbetreuung vom Leistungsverzeichnis bis zur Schlussrechnung
Prüfung der Möglichkeiten zur Inanspruchnahme von Fördermitteln (KfW/IFB-Hamburg)

Kaufen

Mit Marktkenntnis und Netzwerk finden wir die Immobilie, die zu Ihnen passt – individuell, zielgerichtet und mit Erfahrung.

Unsere Leistungen im Bereich
Kaufen:

Kaufmännische Verwaltung

Überwachung von Zahlungseingängen
Mahnwesen
Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs (einschl. Prüfung von Rechnungen)
Überprüfung der Mietentwicklung
Durchführung der Mietanpassungen
Abrechnung und Optimierung der Betriebskosten
Abschluss von Versicherungsverträgen
Vermietung inkl. Abnahmen und Übergaben
Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Versorgern
Optimierung von Dienstleister- und Versorgungsverträgen
Reporting

Technische Verwaltung

Planung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
Regelmäßige und technische Objektbegehungen
Überwachung der Verkehrssicherheit
Überprüfung der Mietentwicklung

Objektentwicklung

Abstimmung der mittel- und langfristigen Ziele
Analyse des Entwicklungspotentials (z. B. Mietsteigerungen, Energie-Einsparmaßnahmen, Auf- oder Ausbau, Nachverdichtungen)
Projektbetreuung vom Leistungsverzeichnis bis zur Schlussrechnung
Prüfung der Möglichkeiten zur Inanspruchnahme von Fördermitteln (KfW/IFB-Hamburg)