Projektentwicklung
Ihr Partner für Neubau und Wohnungsprivatisierung
Die Bauwerk Hamburg Projektentwicklung steht für anspruchsvolle Wohnimmobilien in attraktiven Lagen in und rund um die Metropolregion Hamburg.
Unser Leistungsspektrum umfasst dabei nicht nur die Realisierung von Wohnraum als Bauträger, sondern auch die nachhaltige und verantwortungsvolle Privatisierung einzelner Wohnungen. Langjährige Markterfahrung, effiziente Planung und kurze Entscheidungsprozesse sind die Grundlagen unseres Erfolges.
Ob in Eigenverantwortung oder als Partner eines Gemeinschaftsprojektes – unsere Experten managen den gesamten Prozess von der Projektidee bis zur Wohnungsübergabe, von der Grundstücks-Akquisition bis hin zum Gewährleistungsmanagement. Unsere gute Vernetzung mit Spezialunternehmen, Behörden, Investoren und nicht zuletzt der Zugriff auf die Expertise im Bauwerk Hamburg Netzwerk ermöglicht uns jederzeit, alle Bereiche bei der Entwicklung, Umsetzung oder Aufteilung unserer Projekte bestmöglich abzudecken.
Das können Sie erwarten
Leistungen
Neubau
Hochwertige Immobilien in attraktiven Lagen mit besonderem Fokus auf Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit.
Unsere Leistungen im Bereich
Neubau:
Kaufmännische Verwaltung
- Überwachung von Zahlungseingängen
- Mahnwesen
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs (einschl. Prüfung von Rechnungen)
- Überprüfung der Mietentwicklung
- Durchführung der Mietanpassungen
- Abrechnung und Optimierung der Betriebskosten
- Abschluss von Versicherungsverträgen
- Vermietung inkl. Abnahmen und Übergaben
- Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Versorgern
- Optimierung von Dienstleister- und Versorgungsverträgen
- Reporting
Technische Verwaltung
- Planung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Regelmäßige und technische Objektbegehungen
- Überwachung der Verkehrssicherheit
- Überprüfung der Mietentwicklung
Objektentwicklung
- Abstimmung der mittel- und langfristigen Ziele
- Analyse des Entwicklungspotentials (z. B. Mietsteigerungen, Energie-Einsparmaßnahmen, Auf- oder Ausbau, Nachverdichtungen)
- Projektbetreuung vom Leistungsverzeichnis bis zur Schlussrechnung
- Prüfung der Möglichkeiten zur Inanspruchnahme von Fördermitteln (KfW/IFB-Hamburg)
Wohnungsprivatisierung
Umfassende Beratung und professionelle Durchführung bei der Aufteilung von Wohnimmobilien.
Unsere Leistungen im Bereich
Wohnungsprivatisierung:
Kaufmännische Verwaltung
- Überwachung von Zahlungseingängen
- Mahnwesen
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs (einschl. Prüfung von Rechnungen)
- Überprüfung der Mietentwicklung
- Durchführung der Mietanpassungen
- Abrechnung und Optimierung der Betriebskosten
- Abschluss von Versicherungsverträgen
- Vermietung inkl. Abnahmen und Übergaben
- Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Versorgern
- Optimierung von Dienstleister- und Versorgungsverträgen
- Reporting
Technische Verwaltung
- Planung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Regelmäßige und technische Objektbegehungen
- Überwachung der Verkehrssicherheit
- Überprüfung der Mietentwicklung
Objektentwicklung
- Abstimmung der mittel- und langfristigen Ziele
- Analyse des Entwicklungspotentials (z. B. Mietsteigerungen, Energie-Einsparmaßnahmen, Auf- oder Ausbau, Nachverdichtungen)
- Projektbetreuung vom Leistungsverzeichnis bis zur Schlussrechnung
- Prüfung der Möglichkeiten zur Inanspruchnahme von Fördermitteln (KfW/IFB-Hamburg)
Aktuelle Projektentwicklungen
Altbau wenige Schritte vom Mühlenkamp entfernt.
