Äußere Erscheinung

Nach einem vorhabenbezogenen B-Plan wurde ein neues Studentenappartementhaus in geschlossener geradliniger Bauweise errichtet. Die Bestandsbebauung sowie Teile der vorhandenen Bepflanzungen wurden für die neue Baumaßnahme zurückgebaut. Der Neubau ist in einer modernen, klar definierten Formsprache erbaut worden und in seiner Baukörperform an das Nachbarumfeld angelehnt worden.Das Gebäude wurde mit 6 Vollgeschossen konzipiert, wobei das oberste, sechste Vollgeschoss größtenteils vom dem drunterliegenden Geschoss um 1,50 m zurückgesetzt ist, was zu einem optischen Staffelgeschoss und somit aus der Fußgängerperspektive wahrnehmbare Gebäudehöhe von fünf Vollgeschossen führt. Das Staffelgeschoss wurde so konzipiert, dass sich durch den Rücksprung vorgelagerte Dachterrassen ergeben.

Fassade

Die straßenseitigen Fassaden wurden in der Flucht der Straßenfassade der Nachbargebäude in der Bachstraße 79 bzw. Beethovenstraße 47 angeordnet. Die Fassaden im Erdgeschoss und in der kompletten Süd-West Fassade entlang der Beethovenstraße wurden mit Klinkersteinen, bzw. in den Obergeschossen der Süd-Ost Fassade entlang der Bachstraße mit Klinkerriemchen gestaltet und bilden mit dem Neubau in Baufeld 4.1 (Beethovenstraße 47) ein Gesamtensemble. Die Fassaden wurden als Lochfassaden konzipiert und erhielten in Teilen bodentiefe Fenster, sowie zur Bachstraße und zum Innenhof auskragende Balkone in den Abmessungen von privilegierten Bauteilen. Im Bereich der Beethovenstraße wurden gemäß der Forderung des Bebauungsplans Teile der Fassade mit schallabsorbierenden Materialien gemäß eines entsprechenden Nachweises gestaltet. Die Balkone und Loggien wurden durch verschiebbare verglaste Elemente vom Verkehrslärm geschützt.