Baubeschreibung

Eine nicht vermieteten Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Grundfläche von ca. 350 m² wurde zu 7 Miniappartements mit den zugehörigen Nebenflächen umgebaut. Die 7 neuen Appartements sind zwischen ca. 20 m² und 39 m² groß und haben 1 bis 2 Zimmer. Die neuen Wände in Leichtbauweise wurden direkt auf den Rohboden gebaut. Der Fußboden wurde um ca. 30 cm aufgedoppelt. Die Installation für die Bäder und Küchen wurden in dem Zwischenraum zwischen neuem Boden und Rohboden verlegt. Für jedes Appartement wurde ein kleiner Abstellraum im 1. Obergeschoss gebaut.
Ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum soll allen Bewohnern der neuen Wohnungen zur Begegnung und zur Stärkung der Hausgemeinschaft und für gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung stehen. Die Decke wurde unter den Stahlbetonunterzügen neu abgehängt, so dass sich eine lichte Raumhöhe von ca. 2,85 m ergibt. Im Zuge der neuen Grundrissaufteilung wurden die Fenster zur Fuhlsbüttler Straße, dem Innenhof und zur Herrmann-Kauffmann-Straße ausgetauscht.
Die Fensteraufteilung zur Fuhlsbüttler Straße und zur Herrmann-Kaufmann-Straße entsprechend der neuen Wohnungsgrundrisse angepasst und somit neu aufgeteilt. Im südlichen Bereich zur Herrmann-Kauffmann-Straße wurde ein Gemeinschaftsraum für alle Mieter der neuen Wohnungen errichtet.Im Kellergeschoss wurden die Kellerflächen so unterteilt, dass Flächen für Abstellräume der neuen Wohneinheiten, ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen, sowie ein Wasch- und Trockenraum für die Mieter entstanden. Der notwendige Müllraum ist im Erdgeschoss neben dem Treppenraum vorgesehen worden, so dass die Mülltonnen nicht über die Treppe nach draußen transportiert werden müssen.